国分寺市 みずとみどりと文化財を守るシンポジウム レジメより |
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| 西元町１丁目マンション建設問題主な経過 （国分寺市まちづくり推進課 資料） 2001年 ５月18日 マンション計画について（株）大京挨拶にくる ５月28日 開発行為になった場合のスケジュールについて、（株）大京来庁 ５〜８月 住民からの問い合わせあり。 ７月14日 都市づくりサロンにおいて、マンション問題が取り上げられる。（その後もサロンで議論がある） ７月26日 設計委託を受けたことの挨拶に、清水建設が来庁。 ８月23日 多摩環境事務所に、湧水問題で相談する。 同上 「国分寺西元町１丁目・・・文化財・水と緑の保全に関する陳情」提出される ９月３日 （株）大京と、市まちづくり推進課、水と緑課、文化財課で協議を行う。 ９月17日 市建設委員会で「陳情」審議され、採択される。 10月１日 市本会議で「陳情」採択 10月９日 市民団体との話し合い（統一的対応にむけて）19名参加。団体代表者に伊藤脩氏が、団体名称は「みずとみどりと文化財を守る連絡会」となる。 10月12日 市長、都市建設部長、都市計画担当参事が東京都へ要請 （建設局、環境局、都市計画局、教育庁）買収を含めた、北限溝以南の保全について要請する。 同上 「蛍よもう一度の会」より市長に要望書提出される。公有化、マンション計画の見直し（トヨタの森を） 10月18日 都知事宛に保全要望書提出する。お鷹の道・真姿の池湧水群の保全について 10月22日 トヨタ自動車、大京、ＫＤＤＩ開発に要請書提出する。北限溝の保存、寺域内への建設問題、湧水・景観への配慮、市民・市民団体の要望への配慮について 10月26日 建設委員会で、東京都への協力要請、三社への要請書提出等について報告、委員より、買収問題や環境省への文書が出される 10月31日 市長、建設3社と面談し、協力要請を行なうが、寺域内建設問題は平行線に終わる。 11月７日 都市計画担当参事、まちづくり課長が環境省担当官と面談し、名水百選の真姿の池湧水群の保全について環境省の協力を得られないか打診する。名水保全は自治体で行なうものであり指導できないとの回答受ける。 11月12日 「真姿湧水群の崖うえ・・・全域緑化し保全する陳情」提出される 11月19日 都市計画担当参事、東京都での買収について要請。 11月21日 都市計画担当参事、まちづくり推進課長、都市開発部開発二課長、東京都多摩都市整備本部長に、公園用地として買収、用途交換について打診。 11月26日 大京来庁、建設概要説明。８階約200戸、延べ床約24,000平米 11月28日 大京ほか２社来庁、市からの要請に対する回答書の提出ある 12月６日 「陳情」建設委員会で審議され、継続審議となる ■敷地概要 ・地名地番 東京都国分寺市西元町1丁目2449番１ 他４筆 ・地域区域 準工業地域 準防火地域 建蔽率60％ 容積率 200％ ２種高度地区 日陰規制４Ｈ・2.5Ｈ/４ｍ ・現状敷地面積 9,665.95平米（2,923.9坪） （道路後退427.18平米、提供公園289.98平米） ・建築対象敷地面積 8,948.79平米 ■建物概要 ・建築面積 4,835平米（1,462.6坪） 建蔽率 54.0％ ・容積率対象面積 17,880平米（5,408.7坪） 容積率 199.8％ ・延床面積 23,605平米（7,140.5坪） ・構造規模 鉄筋コンクリート造 地下０ 地上８階 ・住戸数 196戸 ・駐車台数 196台（横行昇降機械式194台、車椅子用１台、平面１台）駐車率100％ ・駐輪台数 294台（２段式）駐輪率150％ ・バイク駐車台数 20台バイク駐車率20％ |
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